【明报专讯】会德丰(0020)周二召开法院 *** 及稀奇股东大会,获大比数通过私有化议案。其中基金股东贝莱德投票赞成批准协议放置、削减股本、增设股本等动议。贝莱德示意,基于其客户的利益态度赞成是次私有化方案,以为此举可让会德丰股东制止历久「双重折让」。

昨溢价再缩至2.5%

彭博资料显示,贝莱德在会德丰持股约0.75%。该股昨日收报62元,微升0.08%,九仓(0004)及九置(1997)股价微跌,划分收报15.68元及35.9元,连同私有化每股可获12元合计,每持1股会德丰可获价值为63.48元,溢价缩减至2.54%。

贝莱德指,会德丰自2018年中直到吴光正家族提出私有化前,股价相对帐面值历久有逾50%折让。今次私有化可让会德丰股东直接持有九仓及九置,以两者手上物业价值而言,持有会德丰股份实际上是有双重折让,因此信赖私有化会令股东有所得益。

指股价历久「双重折让」

贝莱德又指,只管九仓及九置,现在的内地生长及香港零售营业环境备受经济环境影响,泛起重大资产净值折让,然则股东改为直接持有两家公司股份,总比持有会德丰获较多潜在升幅及较大流通量。一旦私有化失败,会德丰股价跌回提出私有化前水平,未来获价值重估机遇加倍有限。

贝莱德续称,在内地介入地产生长的公司,一样平常泛起资产净值折让30%至60%,透过会德丰控股两家公司,变相增多一重折让,致短期甚至历久难以显示强势。两家公司合计的股息收入,亦比会德丰的股息高67%。综合而言,其投票赞成今次私有化建议。

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