阳光在线

阳光在线www.lanbao-film.com(原诚信在线)现已开放阳光在线手机版下载。阳光在线游戏公平、公开、公正,用实力赢取信誉。

,

​昨日!

易居研究院副院长杨红旭

预测50个城市2020年房价走向,

其中26个城市房价将补涨

厦门位居第一!


PART1

来看看他是怎么说的:

住在杭州网:猛料!楼市大v预测:2020厦门房价补涨! ltn 自由娱乐 想见你 许光汉 连晨翔 第1张

杨红旭在文章中解释说,通过对各城过去10年房价运行规律的把握,且通过复杂的测算,得出如下涨跌排名预测:


2020年城市房价涨幅排名预测,其中排名在海口以后的城市预计房价将下跌。


排名靠前的城市,如厦门、北京、上海等均是前期楼市调整时间较长,但房价年均复合涨幅较大的城市,因此2020年房价有较大的补涨需求。


排名靠后的城市如南通、无锡、苏州等均是房价持续上涨,涨幅较大而未合理调整的城市,2020年房价有较大的调整空间。


以下是杨红旭的预测排名:


根据文章解释:


排名靠前的城市(红字),如厦门、福州、北京、上海等均是前期楼市调整时间较长,但房价年均复合涨幅较大的城市,因此2020年房价有较大的补涨需求


排名靠后的城市(蓝字),如南通、无锡、苏州等均是房价持续上涨,涨幅较大而未合理调整的城市,2020年房价有较大的调整空间。


涨跌的排名顺序是根据什么理论得出的呢?据介绍,这是易居团队过去十多年研究中国楼市后,总结出的其中一项指标:偏离度。


意思就是:涨多了就有跌的动力,跌多了就有涨了动力。


PART2


回顾近几年,其实杨红旭并不是单纯地看涨厦门楼市。要知道在市场惨淡的2018年,杨红旭是极力看跌厦门楼市的,甚至称厦门为“冻僵的老妖”。



几年前,杨红旭副院长曾发表过一份《2017年40城房价透支排行榜》。表格显示,厦门的房价收入比偏离度和同比增幅双双位居第一,表明厦门房价透支严重。



观察杨红旭副院长的动态,可以发现,从去年上半年开始,杨红旭对厦门房价的预判出现了反转,认为厦门房价处于筑底期,将迎来反弹。最关键的是,这一次他预测26个城市房价将补涨,点名厦门位居第一。



值得一提的是,去年5月,在象屿商发品牌发布会上,杨红旭副院长就表示,厦门深度调整已经结束,接下来楼市将会反弹,尤其是这两年将会有明显感觉。

发布评论

分享到:

欧博亚洲注册:从还珠格格抄到李子柒,辣眼睛剽窃只服越南
你是第一个吃螃蟹的人
发表评论

◎欢迎参与讨论,请在这里发表您的看法、交流您的观点。