深圳皇岗村启旧改 「拆迁富豪」应运而生 第1张

(记者 李昌鸿 深圳报道) 经由十年漫长守候后,相近皇岗口岸的深圳福田区皇岗村日前启动旧改。皇岗村位于深圳CBD边缘,北临深圳会展中央,紧邻滨河大道和地铁站,交通便利,地理位置优越。该村相近平安金融中央,而低矮破旧的皇岗村成为福田中央区仅剩的城中村之一,因此,皇岗村的旧改一直备受人们关注。

每套单元每月抵偿4000元

据了解,11月初,当地村民接到通知旧改正式启动,12月就直接进入围栏封楼、待拆除阶段。本次启动十分低调,然则推进速率却很快。有村民透露,其每套屋子平均每月抵偿4,000元(人民币,下同)租金,每个月租金就十几万元,一直抵偿到交房。

皇岗村旧改将是分批拆除重修,最近被划入拆迁局限是紧相近地铁站的一侧。据悉,旧改后的皇岗村,将以两栋高约200米的双塔形商业修建和一个8万平方米的广场为中央,由办公、商业、高端旅店、高端公寓及住民住宅组成。

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未来房价每平米料近20万

现在有地产专家展望,因相近人流麋集的皇岗口岸和福田中央商业区,皇岗村未来的房价将迫近20万元一平米关口。许多村民有一栋甚至多栋房产,而一栋楼通常有十几套房产,通过抵偿新的房产,根据现在周边房产市场价约10万元一平米,十几套房产按每套60平米盘算,抵偿后身家6,000多万至1亿元之间。

而许多早年从皇岗村移民香港的港人在该村拥有房产,也将与当地村民一样上演一夜暴富的神话。

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